Šta utiče na procenu stana

Da li renoviranje podiže cenu?

Većina prodavaca misli da će svaki evro uložen u renoviranje dobiti nazad pri prodaji, ali to nije uvek istina. Realna procena nekretnine je ključ za brzu prodaju.

Faktori na koje ne možete uticati (Lokacija i zgrada)

• Spratnost, postojanje lifta i održavanje ulaza igraju veliku ulogu pre nego što se uopšte uđe u stan.

1. Šta donosi najveći povrat investicije?
   • Kupatilo i kuhinja: Ovo su prostorije koje prodaju stan. Renoviranje ovih delova najviše podiže vrednost.
   • Stolarija i podovi: Novi PVC prozori i hoblovan parket ostavljaju najbolji prvi utisak.
2. Kada se renoviranje NE isplati?
   • Luksuzno renoviranje u staroj zgradi na periferiji često ne može da se naplati kroz cenu, jer lokacija postavlja „plafon“.
3. Psihološki faktor: Čist i okrečen stan vs. „Sređen“ stan
   • Nekada je obično krečenje u belo i izbacivanje starog nameštaja isplativije nego kompletno renoviranje.

Osnovni koraci i radnje koje bi trebalo preduzeti pre odluke o prodaji :

• Tržišna vrednost nekretnine
• Procena stana pre prodaje
• Renoviranje stana za prodaju
• Povećanje vrednosti nekretnine

„Niste sigurni koliko vaš stan vredi u trenutnom stanju? Iskoristite našu besplatnu procenu nekretnina i saznajte okvirnu tržišnu cenu za samo nekoliko minuta.“

Za stručnu, detaljnu i preciznu procenu stojimo vam na raspolaganju.